free site templates



TE KOOP


Schitterende monumentale hoeve
met cottage en bijgebouwen
midden in de natuur.
Chambres d'Hotes en/of gites.


Het domein in het kort:

  • Frankrijk, Occitanië, Tarn 
  • Monumentale Hoeve met vrijstaande Cottage en bijgebouwen
  • Volledig gerestaureerd en multifunctioneel
  • Goed onderhouden en instap klaar
  • Verhuur van geclassificeerde vakantiewoningen/ Gîtes
  • Zeer geschikt als B&B/ Chambres d’Hôtes
  • 8.000m2 Perceeloppervlakte op heuveltop
  • 360m2 Woonoppervlakte
  • Zwembad
  • Bouwjaar omstreeks 1800

Prijs van € 575.000,- naar € 515.000,-

Bij belangstelling wordt de inventaris en lopende activiteit ter overname aangeboden. 

De gebouwen 

De schitterend gerestaureerde Hoeve, de romantisch Cottage en loft-achtige Bibliotheque zijn met behoud van charme en sfeer en met oog voor detail ingericht. De gebouwen liggen centraal op een terrein van 8000m2. Ze staan vrij en hebben elk privé-voorzieningen en een eigen tuin en terras.


Op het zuiden en westen ligt de Hoeve, op het noorden de Bibliotheque en atelier en op het oosten treft u de Cottage aan. In de buitenste ring zijn de voormalige akkers rondom de gebouwen omgetoverd tot parkachtige tuinen en diverse terrassen, het bos en de vijver. Waarbij op het zuiden de boomgaard en de moestuin. Volop keuze om te genieten van prachtige vergezichten en adembenemende zonsondergangen.

De hoeve

Deze is zeer ruim opgezet en sfeervol. Eromheen ligt een privé-parktuin en -terras. Voorzien van alle gemakken en comfort, biedt deze alle ingrediënten voor een heerlijk woonhuis, vakantiewoning of gastenkamers.  


Via de overdekte Cour komt u in de ruime woonkeuken. Deze is smaakvol ingericht en van alle gemakken en apparatuur voorzien. In de royale woonkamer kunt u zich onder het genot van een vin du pays aan het warme hart van het huis koesteren. De vijf romantische en ruime slaapkamers, drie badkamers, het antieke meubilair en de comfortabele zithoeken geven u een thuis-gevoel.

De tuin

Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren in een privétuin. Allereerst treft u een heerlijk terras van pakweg 40m2. Voor lange lunches biedt de lindeboom beschutting tegen de felle zon, maar ook koelte bij de diners tijdens zwoele zomeravonden. Uiteraard mag de barbecue niet ontbreken.


Via het terras bereikt u de parktuin van ruim 2500m2. Met prachtige vergezichten over het heuvellandschap geniet u hier van rust, ruimte en privacy. Spectaculaire zonsondergangen en een schitterende sterrenhemel maken het af. Het zwembad van 5 bij 11 meter is over het geheel 1.30m diep. Het heeft een alarmsysteem en wordt in zijn geheel omringd door een heerlijk terras.

De hoeve, in het kort

Classé met 4****étoiles van het Comité Départemental du Tourisme du Tarn, catégorie des Meublés de Tourisme. 


Woongedeelte op de begane grond

• Zeer ruime woonkeuken (30 m2) van alle gemakken voorzien

• Sfeervolle woonkamer (65m2) met open haard en aparte houtkachel, openslaande deuren naar terras en Cour, comfortabele zithoek en de ruime eettafel biedt plaats aan 6 tot 14 personen

• Entree met garderobe en apart toilet en wastafel

 

De 5 ruime slaapkamers zijn ±25m2 tot 35m2

Via de trap in de woonkeuken naar

• Rode slaapkamer met badkamer douche toilet en wastafel

Via de trap in de woonkamer naar

• Blauwe slaapkamer

• Bruine slaapkamer

• Groene slaapkamer

• Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel

Via de trap in de Cour naar

• Courslaapkamer met badkamer, douche, toilet en wastafel

Tuin en terras van de Hoeve

• Via openslaande terrasdeuren van de woonkamer naar een heerlijk ruim buiten terras (40m2) met buitenbarbecue.

• Via terras naar ongeveer 2500m2 parkachtige tuin met schitterende vergezichten. Ligging op het zuiden en westen.

• Het zwembad (11 x 5 meter en 1.30m diep) bevindt zich in de tuin van de Hoeve en is voorzien van een alarminstallatie.

• Een keur van bomen bieden naar behoefte schaduw.

• Via de overkapte Cour (52m2) toegang tot de keuken, woonkamer en entree.

De cottage 

Op het zuiden en oosten treft u de charmante ‘de Cottage’ aan. Met een woonoppervlakte van 50m2, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer uitermate geschikt voor gastenverblijf. Net als de Hoeve en de Bibliotheque is deze Cottage vrijstaand, onafhankelijk en uitgerust met eigen voorzieningen.


De keuken is volledig ingericht en van alle gemakken voorzien. Verder heeft de Cottage een zeer comfortabele zithoek en natuurlijk een eethoek. In het vroege voorjaar en de late nazomer geeft de houtkachel een knisperend houtvuur. Via het woongedeelte komt u in een heerlijke slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Hier kan men genieten van een ruime privé-parktuin van pakweg 1500m2, waar hortensia’s de kleurrijke boventoon voeren, diverse ceders voor schaduwplekken zorgen en waar kikkers, krekels en vogels zich inspannen voor het hoogste lied. Het privé-terras biedt u alle comfort om van uw ontbijt, lunch en diner te genieten. Met prachtige vergezichten over het heuvellandschap.

De cottage in het kort

Classé met 3*** étoiles van het Comité Départemental du Tourisme du Tarn, catégorie des Meublés de Tourisme. 

 

• Entree via de toegangspoort en Cour

• Woonkamer

• Haardplaats met houtkachel en schouw

• Volledig ingerichte keuken

• Slaapkamer, met aangrenzend badkamer met douche, wastafel en toilet

• Privé tuin en terras (± 1.500m2) op het zuidoosten met prachtige vergezichten

• Een authentieke eigen buitenbarbecue

• Geheel op begane grondniveau

De bibliotheque

Aan de noordzijde bevindt zich de bibliotheque en door de huidige eigenaren in gebruik als hun privé verblijf tijdens het gastenseizoen. 

Deze vrijstaande loft-achtige ruimte met een woonoppervlak van 70m2, is in de afgelopen jaren omgetoverd tot een volwaardige woon- en leefruimte.

 

Over deze multifunctionele Bibliotheque

• Entree via openslaande terrasdeuren en een zee van licht door de glazen pui.

• Een grote leefruimte van 70m2 om te wonen en te werken

• Volledig ingerichte keuken

• Slaapmogelijkheid door middel van een hoogslaper, mezzanine mogelijk.

• Badkamer met douche, toilet en wastafel.

• via openslaande deuren aan de achterzijde naar privé terras 20m2 en tuin.

• Uitzicht over bos en natuurvijver

Het zwembad en tuin

Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren in uw privétuin. Allereerst treft u een heerlijk terras, volledig ingericht voor 10 tot 12 personen. Voor lange lunches biedt de lindeboom beschutting tegen de felle zon, maar ook koelte bij de eindeloze diners tijdens zwoele zomeravonden. Uiteraard is ook de barbecue aanwezig.


Via het terras bereikt u de parktuin van ruim 2500m2. Met prachtige vergezichten over het heuvellandschap geniet u hier van rust, ruimte en privacy. Spectaculaire zonsondergangen en een schitterende sterrenhemel maken het af. Het zwembad van 5 bij 11 meter is over het geheel 1.30m diep. Het heeft een alarmsysteem en robot en wordt in zijn geheel omringd door een heerlijk terras voorzien van ligbedden.

Plattegronden 


Omgeving

Centraal in de Zuid-Franse regio Occitanië, voorheen Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées, ligt het departement Tarn, vernoemd naar de gelijknamige rivier. De Tarn geniet van een zacht klimaat dat zowel door de Atlantische Oceaan als door de Middellandse Zee beïnvloed wordt.


De streek is rijk aan natuur, cultuur en historie. De landschappen variëren sterk: van glooiende laagvlaktes tot lieflijk gebergte. Deze grote verscheidenheid aan landschappen, de fraaie natuur, de rijke architectonische en culturele erfenis, de traditionele rijkdommen en een eeuwenoude historie geven de Tarn een gevarieerde couleur locale. De hoofdstad Albi ligt aan de rivier de Tarn en staat op de werelderfgoedlijst van UNESCO.


De Tarn herbergt, naast deze grote variatie, een spectaculaire natuur, van de bergen van de Monts de Lacaune en de Montagne Noire tot de granietrotsen van Sidobre via de wijngaarden van Gaillac en het lieflijke Pays de Cocagne, ook architecturale trekpleisters zoals les Bastides des Albigeoises. Hier treft u middeleeuwse dorpjes zoals Bruniquel, Puycelsi, Penne, Castelnau de Montmiral, Cordes sur Ciel. Liefhebbers van historie en nog meer plus beaux villages de France kunnen hun hart ophalen met een bezoek aan Lautrec, Ambialet, Lincou, Brousse le Château, St. Iziare, Coupiac en Plaisance. Voor wie dit alles nog niet voldoende vindt, liggen de kastelen, ruïnes en grotten van de Katharen binnen handbereik. Een bezoek aan Carcassonne als middeleeuwse vestingstad, Rodez en zijn gotische kathedraal, Millau en zijn meesterlijke viaduct en niet te vergeten Toulouse met zijn Renaissance stadspaleizen. Traditionele feesten, markten vol kleur en smaak, gastronomische specialiteiten, het aanbod aan culinaire hoogstandjes maken deze mooie streek compleet en geven u de Joie de Vivre in de meest brede zin van het woord.

Locatie

CONTACT

Ik wil graag meer informatie